家装重点保护抗震墙

www.maomin.org     发布时间:2022-05-17     来源:本单位      选择阅读字号:[ ]     阅读次数:

  地震引发人们对于抗震话题的关注。而在装修中随意拆改阳台门、非承重墙等改变房屋格局的现象普遍存在。专家提出,消费者在家装过程和后期装饰中都要提高抗震意识,以免导致住宅不安全问题的出现。

  回顾:

  整栋楼是防震共同体

  抗震专家曾在地震灾区发现,有一栋楼某个楼层的业主装修时破坏了梁柱或承重墙,导致这一层的建筑体损坏最严重,其上方各层楼都坍塌下来。一般情况下,如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除,会导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常。

  如果发生地震,楼体很可能会发生整体坍塌。即使一楼承重墙不拆除,其他楼层的承重墙被拆除,楼体应力结构也会产生变形,结构会变得更为脆弱,发生毁灭性坍塌的可能性依然很大。专家表示,一栋楼房就像一根竹竿,每一层就是竹子的一个节,整栋楼是防震的共同体。这就要求整栋楼的业主在装修时都要共同监督,防止个别业主破坏建筑主体、承重结构。

  原则:

  不能拆动承重墙

  房屋的抗震设施通常集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板。住户在装修房屋时,不应破坏这些结构。而在装修中,一些家庭为了扩大房屋使用空间,随意拆改墙体的现象是最常见的。

  最危险的改造方法包括:在装修中,拆掉部分甚至整片承重墙或隔墙,常见的部位有居室或客厅,厨房通向阳台的门连窗墙体,厨房或客厅的隔断;为了充分利用空间,利用墙体做一些壁柜、橱柜、鞋柜;随意改变卫生间和厨房的布局,拆除卫生间和厨房的墙体。由于以上做法减少或取消了房屋过梁、圈梁或上部墙体的支撑,造成墙体或楼板的位移,严重削弱了房屋的抗震能力;家居装修时,有时会用电锤在墙两面的同一个位置上打孔,这样势必大大降低承重墙的承重能力,从而破坏了房屋安全性。

  ■提醒:很多家装项目可以避免在墙体打孔的做法,如包门套、包哑口等,都可以用射枪的钢钉将木龙骨或板材固定在墙上,也可以用黏合剂、建筑胶粘贴。

  格局:

  非承重墙抗震缓冲

  在家装中一直存在这样的说法:房内的承重墙不能拆,而非承重墙都可以拆。这是错误的观点。相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分负荷,一部分是墙体的自重,以六层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分是从结构上来讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。专家强调,如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。就某一个家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

  通过近几年来的震后观察,填充墙未被拆除的建筑物损坏率明显趋低,它起到第一道防震缓冲作用,有效地保防了梁柱不被震坏,楼房也不会整体倒塌。

  ■提醒:非承重墙,在墙体中设置的钢筋或圈梁虽然不承重,却具有拉结、抗震的效果,最好予以保留,若一定要拆除,应由设计单位出具意见。

  装饰:

  屋顶装修尽量从简

  地震时,屋顶和梁往往是最先垮下来的,因此,屋顶装修应尽量从简。顶部装修不要太复杂,避免选择太重或者易碎的材料,吊顶的材料最好选择比较轻的。另外,墙面上的装饰避免使用易碎材料,如镜面玻璃等,玻璃制品要尽量做到钢化。在龙骨的选择上,轻钢龙骨安全系数较高,它的结构属于柔性连接,在发生强烈地震时,只会出现变形,但不会有崩塌、断裂的情况出现,因此在装修中应多采用轻钢龙骨,使用达标材料。

  悬挂物必须稳妥,比如吊灯、悬挂装饰品等,都要在安装的时候做基础加固,同时也要尽量避免过重,减少在地震时掉落伤人的可能性,使灾害发生时造成的损失降到最低。吊钩的承重力也十分重要。根据国家标准,吊钩必须能够挂起吊灯4倍重量才算是安全的。

  ■提醒:装饰客厅时,对吊钩的承重能力必须加以检查测试。在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装灯具。

  水电:

  隐蔽工程安全规范

  水、电、气的改造,除实用外,更要考虑安全性与规范性,以减少意外灾害发生时,导致漏水、漏电、煤气天然气泄漏等二次灾害的可能性。

  选用水管材料时,应选PP-R、PE等新型塑料管材,或较高档次的不锈钢管和铜管;水管在通水时,会因管内空气产生湍流现象引起水管震动,因此安装水管时应多加管卡子固定,以保证管路长期稳固;尽量不要把水管暗埋在地面下,以防跑水。

  如今,人们居室中的电器越来越多,走线也都基本采用暗埋方式,这就造成了很多安全隐患。在具体施工中,电线在塑管中不能缠绕、打结和出现接头。在卫生间等潮湿环境,一定要使用专用防潮插座。

  燃气管道的改造,一定要找燃气公司的专业人员来操作。很多住户会将管道和阀门包封起来,容易造成燃气泄漏,而且不易被察觉,也不容易扩散。一旦这些气体聚集,遇明火必然引起爆炸。

  ■提醒:水、电、气的阀门开关,需保证紧急情况下能方便操作,在灾害发生的时候可迅速地关闭阀门。

  承重:

  切勿增加楼板负荷

  一些住户在装修中轻率增加楼板负荷,也会造成房屋安全问题。比如,为了改变房屋结构,在原有的楼板上加设墙体以分隔空间,增加了楼板的永久荷载;在楼板上随意射钉、凿洞,破坏了楼板结构;在钢筋混凝土顶棚上随意打洞凿钻,凿出板内钢筋,来固定天棚、吊挂风扇和灯具等较重物品;更有甚者,还会切断板内的受力钢筋。这些做法均严重破坏了楼板的结构性能,造成了严重的安全隐患。

  专家还提出,地面装修不要过厚。有些住户在装修中选择较重的花岗岩、大理石等石材地板,作为地面铺装材料,叠加水泥砂浆层,使楼板的永久荷载增加,极易发生楼板开裂或折断的危险后果。按照安全规定,房屋地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。所以说,无论是铺地砖还是花岗岩,包括水泥灰的厚度都不应该超过2厘米。这样,每平方米在楼板上增加的重量能保持在25至30公斤。

  ■提醒:在装修中重新分隔空间结构时,间隔墙必须要采用轻质材料,不能用砖,否则会增加楼板的负荷,一旦地震,墙体倒下也会伤到人。

  物品:

  家居用品注意加固

  地震发生时,不可避免地引发室内摆放物品的摇晃、摆动。因此,家居用品的防震加固成为必要,从而减少或避免地震带来的财产损失。

  例如,由于显像管电视的特殊构造,两点并不成一线,在发生地震和碰撞的时候,由于外力的作用方向及其自身前重后轻的特点,会导致电视机移动和倾倒,可以利用加固板将电视机与机座连接固定的方式进行防范。很多电视机座生产厂家,为了顾客清扫方便的需要,通过万向脚轮的方式固定电视机座。但是,从阪神大地震和近期发生的日本“3·11”地震来看,脚轮式电视机座在受力情况下,仍然会发生移动,甚至出现将电视机固定绊带折断,引发连动倾倒的情况。建议采取定制或者选购制造厂家提供的专用电视机座,为您家中的电视机选择一个“完全匹配”的“伴侣”,安全第一。无论选择电视机还是电视机座,都应花一些时间和精力向销售人员详细咨询防震防倒的建议。

  ■提醒:在安放碗橱、书柜、餐具、冰箱、油烟机、热水器等家电、家具时,都需考虑防震加固策略,防患于未然。